借名买房：房产归属权究竟归谁？

借名买房的情况下，房产归属权存在争议，实际出资人借他人名义购房，但房屋产权登记在他人名下，可能导致产权归属不明确，房产归属权需要根据具体情况判断，涉及实际出资、购房合同、产权登记等因素，最终归属权可能归属于名义上的产权人，但也可能考虑实际出资人的权益，建议在借名买房前，双方应明确协议并了解相关法律规...

中介误导购房者将承担法律责任

中介误导购房者造成不良后果将承担法律责任，在房地产交易过程中，中介作为专业机构或个人，应诚实守信、客观公正地提供咨询服务，若中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，误导购房者做出决策，将依法追究其法律责任，此举旨在保护购房者合法权益，促进房地产市场健康发展，中介机构应严格遵守职业道德，提高服务质量，确保...

房屋买卖违约律师费如何计算

房屋买卖违约律师费计算方式因地区、案件复杂程度、律师资历等因素而异，律师费会根据涉及金额的大小、争议标的额等因素按比例收费，具体计算方式需咨询专业律师，律师会根据实际情况评估费用，在房屋买卖过程中，建议买卖双方充分了解合同内容，遵守合同约定，避免违约情况发生，以减少不必要的法律纠纷和费用支出，房屋买...

交房延期半年违约金如何计算

交房延期半年的违约金计算方式通常根据购房合同中的条款来确定，如果合同中有明确的违约金条款，则按照合同条款规定的标准计算；若合同未明确规定，则根据相关法律法规进行核算，一般会考虑开发商的违约情况、延期时间、造成的损失等因素，具体的计算方法和标准可能因地区和具体情况而异，建议购房者参考合同条款或咨询专业...

房屋买卖超20年协议效力解析

如下：，本文将针对房屋买卖协议效力进行解析，特别是针对超过20年的房屋买卖协议，文章将探讨协议的法律效力、履行情况以及可能存在的争议点，通过对相关法律法规的解读，分析协议在不同情况下的有效性，并探讨协议履行过程中可能遇到的困难与挑战，本文旨在为读者提供有关房屋买卖协议效力方面的参考和指导。...

二手房买卖中买家毁约应对策略

在二手房买卖中，买家毁约是常见的问题，遇到这种情况，卖家应保持冷静，首先核对合同条款，确认买家是否存在违约行为，若买家确无理由毁约，卖家有权按照合同追究其违约责任，并可寻求法律途径维权，卖家也可考虑重新寻找潜在买家，减少损失，应灵活应对，根据具体情况选择恰当策略，维护自身合法权益，摘要字数控制在10...

二手房交易纠纷处理全攻略

二手房交易纠纷处理全攻略：本文介绍了在二手房交易过程中可能出现的各类纠纷及其解决方法，从合同签订到产权过户，每个阶段都有可能产生问题，如价格纠纷、违约争议等，攻略详细阐述了双方应如何防范风险，以及在发生纠纷时如何依法维权，包括协商、调解、仲裁和诉讼等处理方式，本文旨在帮助购房者全面了解二手房交易过程...

租房合同违约金上限规定

租房合同违约金上限规定，具体金额一般由双方自行约定，违约金上限不得超过实际损失的30%，并应当遵循公平原则进行约定，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以调整，在签订租房合同时，双方应明确违约金的数额和支付方式，以避免纠纷的发生，租房合同违约金上限需双方自行约定，一般不超过实际...