物业服务不达标可申请退费吗

物业服务未达标的情况下，业主有权申请退费，根据相关法规，物业服务企业应按照合同约定提供服务，如未达到约定的服务质量标准，业主可以通过合法途径维权，包括向物业企业提出整改要求或申请退费，实际操作中，业主应注意保留相关证据，如物业服务不符合约定的证据、相关费用缴纳记录等，以便在必要时进行维权，具体的退费...

物业公司单方面提高小区停车费，合法吗？业主权益如何保障

小区停车费上涨的法律依据主要来源于《物权法》、《物业管理条例》以及相关的地方性法规。根据这些规定，小区内的停车位归属及收费标准应由业主大会或业主委员会与物业服务企业共同协商确定。若需调整停车费，通常需经过业主大会的同意，并确保调整过程公开透明，符合法律法规和小区管理规约。关于“物业公司单方面提高小区...