通过中介购房漏水，能否解除合同？ 通过中介购房出现漏水问题，是否可以解除合同需视具体情况而定，如果漏水属于房屋质量问题，且严重影响居住，符合合同解除条件，可以请求解除合同，但如果漏水问题轻微，可通过维修解决，不影响居住，则一般不能解除合同，遇到购房漏水问题，应首先查看合同约定和实际情况，再决定是否解除合同。...
房屋买卖中卖方违约的常见情形有哪些？ 在房屋买卖过程中，卖方违约的常见情形包括：不履行买卖合同、延迟交房、提供的房屋与合同约定不符、隐瞒房屋重要信息（如产权问题、质量问题等），以及因卖方原因造成无法办理过户等，当卖方出现违约行为时，买方有权要求卖方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。...
买方违约，房屋出售如何应对？ 当买方违约时，房屋出售方需要冷静应对，检查合同条款，确认违约情况；与买方沟通，了解违约原因并协商解决方案，如协商无果，可寻求法律途径，包括起诉买方，要求其承担违约责任，出售方可考虑与其他潜在买家接触，以减轻损失，应依法维护自身权益。...
网签后房子是否属于购房者 网签后的房子是否属于购房者取决于具体情况，网签是购房过程中的一个环节，表示双方已签署购房合同并在网上进行备案，在网签后，如果已经完成房屋过户手续并支付了全部房款，那么房子就属于购房者所有，但如果只是签署了网签合同，并未完成过户手续，那么房子仍然属于出售方所有，网签后房子是否属于购房者取决于是否完成了...
二手房买卖评估费谁承担？ 在二手房买卖过程中，评估费用的承担方存在不同的规定和惯例，通常情况下，评估费由买卖双方共同承担，但也有情况由买方或卖方单独承担，具体由谁支付评估费，需根据购房合同中的约定来确定，如合同无明确约定，一般按照行业惯例或双方协商决定，在二手房交易中，买卖双方应明确评估费用的承担方，以避免不必要的纠纷。...
二手房买卖违约责任解析 本文将解析二手房买卖中的违约责任，在二手房交易过程中，买卖双方需严格遵守合同约定，否则需承担违约责任，本文将从违约责任的认定、类型、承担方式等方面进行详细阐述，帮助读者了解二手房买卖中的违约情况，以避免纠纷，保障交易双方的合法权益。...
房屋买卖居间合同法律效力解析 本文将对房屋买卖居间合同的法律效力进行详细解析，文章将探讨居间合同在房屋交易中的重要作用，以及其在法律上的效力和约束，本文将介绍相关法律规定，分析合同双方的权利和义务，并探讨在合同执行过程中可能出现的法律问题和争议解决机制，通过本文的解析，读者可以更好地了解房屋买卖居间合同的法律效力，为房屋交易提供...
2025年卖房时卖方都需要交哪些费用? 在房地产交易市场中，卖方作为房产的转让方，承担着依法缴纳税费的义务。随着税收政策随经济形势与调控目标动态调整，卖方在出售房产时需缴纳的费用种类、标准及个人所得税的计算方式，已成为交易双方高度关注的焦点问题。2025年卖房时卖方都需要交哪些费用?卖方在房产交易中需承担的费用主要包括以下四类：1. 增值...
