老人迁房写儿子名字能要回吗

关于老人迁房写儿子名字能否要回的问题，需要具体情况具体分析，如果老人是在自己的意愿下将房产转移到儿子名下，并且有相关法律手续和证据支持，那么一般情况下是可以要回房产的，但如果涉及到了赠与、继承等法律问题，就需要根据相关法律条款来判断能否要回房产，具体情况需要咨询专业律师或相关机构进行法律分析和解答，老人迁房写儿子名字是否能要回需视情况而定，如有相关手续和证据支持，可尝试要回；涉及法律问题需咨询律师或相关机构。

一、老人迁房写儿子名字能要回吗

关于老人将房产写儿子名字后能否要回房产的问题，需要分情况具体分析：

1.赠与情况：

当老人把房产写儿子名字时，多数情形下会被认定为赠与行为。

在房产尚未完成过户登记之前，从法律层面来讲，老人是有权撤销赠与并要回房产的。

这是因为在过户登记完成前，房产的所有权在法律上并未真正转移到儿子名下。

然而，一旦房产已经顺利过户登记到儿子名下，一般情况下赠与行为就不可随意撤销了。

但也存在特殊情况，也就是法定撤销事由。

在出现这些法定撤销事由时，老人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内，依法行使撤销权，从而要回房产。

2.存在其他约定的情况：

如果老人与儿子之间存在特殊约定，

综上所述，老人能否要回房产，需要结合具体的实际情况以及相关的证据材料，严格按照法律规定来进行综合判断。

二、老人迁房写儿子名后能否要回房产

这取决于具体情形。若老人将房产过户给儿子时，存在赠与合同且明确约定是赠与儿子个人，或者有证据证明该房产是老人对儿子一方的赠与，比如明确表示只给儿子，那么老人一般难以要回。但若存在法定撤销赠与的情形，比如儿子严重侵害老人权益等，老人可通过诉讼请求撤销赠与要回房产。

若过户房产是基于借贷等其他法律关系，比如儿子向老人借款购房，登记在儿子名下作为担保等，老人可依据真实法律关系主张权利，要求儿子返还房产或偿还借款。

总之，要综合考量房产过户的原因、双方约定及是否存在法定特殊情形等来判断老人能否要回房产。

三、老人迁房写儿子名，房产要回有何依据

若老人将迁房写儿子名后想收回房产，可能基于以下依据：

首先是赠与情形。若当时约定是附条件赠与，如儿子需承担特定赡养义务等，而儿子未履行，老人可撤销赠与收回房产。根据《民法典》规定，受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等情形下，赠与人可行使撤销权。

其次是借贷关系。若实际是老人出资购房，登记儿子名下是借名买房。老人需提供出资凭证、购房合意等证据，证明实际产权应归自己。一旦能证实，可通过诉讼要求确认房屋产权归自己。

总之，老人要回房产需有相应事实和法律依据，通过合理合法途径主张权利。