开发商违规收取水表费，业主如何维权？

开发商违规收取水表费引发业主维权事件，业主应首先了解相关法规和政策，确认开发商收费是否合法，如存在违规行为，业主可通过联合其他受害者、保留证据、向相关部门投诉或寻求法律途径等方式维权，要求开发商退还违规收取的费用，并依法追究其责任，保障自身合法权益。

一、开发商违规收取水表费怎么办

首先，要明确水表费是否包含在房价的成本构成中。若已包含，开发商再次收取属于违规。

你可先收集相关证据，比如购房合同中关于费用的约定条款、缴费凭证、与开发商沟通的记录等。

然后，可与开发商协商解决，要求其退还违规收取的水表费。若协商不成，可向当地房地产主管部门投诉，比如住建局等，请求其介入调查处理。

若认为自身权益受损较大，也可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼。在诉讼中，需依据收集的证据，主张开发商的收费行为违法，要求其返还费用并承担可能的赔偿责任。法院会根据具体事实和证据进行审理判决。

二、开发商违规预售房屋怎么办

开发商违规预售房屋属违法行为。首先，你可收集相关证据，如预售许可证缺失、广告虚假宣传等证明其违规的材料。

然后，可与开发商协商，要求解除合同并退还房款，同时追究其违约责任，如按合同约定支付违约金。若协商不成，可向房地产管理部门投诉，管理部门有权责令开发商改正并处相应罚款。

此外，你也有权提起民事诉讼，要求开发商承担因违规预售给你造成的损失，如利息损失等。法院会依据事实和法律，判决开发商承担相应法律责任。在此过程中，注意诉讼时效等法律规定，及时维护自身合法权益。

三、开发商违规建筑如何追责

若开发商存在违规建筑行为，可按以下方式追责：

首先，可向当地城乡规划主管部门举报。规划部门有权责令其停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

其次，若违规建筑影响到你的合法权益，比如采光、通风等，你可通过民事诉讼要求开发商承担侵权责任，如赔偿损失等。

再者，若违规建筑违反土地管理等其他法律法规，自然资源、住建等多部门可依据各自职责进行查处，追究其行政甚至刑事责任。需注意收集相关证据，如建筑违规的照片、规划许可文件等，以便有效维权。

当遇到开发商违规收取水表费的情况时，业主们切莫慌张。首先要明确，这种行为是不合法的。业主有权拒绝缴纳这笔不合理的费用，并可通过合法途径维护自身权益。比如，可以联合其他受影响的业主，与开发商进行协商，要求其停止违规行为并退还已收取的费用。若协商不成，还能向相关的市场监管部门或消费者协会投诉举报。要是仍无法解决问题，通过法律诉讼也是可行的办法。你在面对开发商违规收费时是否感到迷茫呢？如果对如何进一步维权、向哪些部门投诉等还有疑问，那就赶紧联系我们，专业法律人士将为你详细解答。